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Maison ancienne avec piscine dans un cadre privilégié

Grosrouvre, Yvelines
Prix
1 395 000 €
Slide
Chambres
4
Salle d'eau
3
Superficie
315m2
Terrain
2 518m2

Description

Grosrouvre - Maison ancienne avec piscine dans un cadre privilégié

Idéalement située dans le village prisé de Grosrouvre, cette charmante maison ancienne se situe à proximité de toutes commodités. Dotée d’un vaste terrain paysagé agrémenté d’une piscine et de terrasses, elle offre un cadre de vie d’exception, combinant volumes généreux et espaces lumineux.

Description :

Propriété ancienne d’environ 315 m², nichée sur un terrain paysagé de 2 518 m².

Au rez-de-chaussée
Entrée avec rangements, bureau, WC, pièce de vie cathédrale avec charpente apparente et cheminée en pierre de taille, espace vitré type verrière, lumineux et ouvert sur le jardin. Cuisine équipée ouverte sur un espace repas, dégagement avec rangements, 2 chambres, 1 salle de bains avec WC et un petit salon avec cheminée.

À l’étage
Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec WC, une chambre sous combles.
Deuxième suite parentale indépendante, accessible par un autre escalier, avec chambre, dressing, un espace mezzanine et salle de bains avec WC.

Extérieurs & prestations
Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, jardin clos paysagé, plusieurs terrasses selon l’ensoleillement.
Beaux matériaux, rénovation soignée.
Stationnement couvert (2 carports) - Cave

Atouts supplémentaires :

  • Emplacement recherché,
  • au calme,
  • accès forêt à pied,
  • à quelques minutes du centre du village et de ses commodités.

Points forts et installations

Beaux volumes Grand potentiel
Cadre de vie privilégié
Espaces extérieurs optimisés
Grand potentiel

Informations techniques

Type de chauffage :

Pompe à chaleur & Solaire

DPE :

DPE

Ce bien immobilier est :

D: 233 kWh/m2/an & B: 7Kg/CO2/an
REF. 106

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1 395 000 € H.A.I. dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 1 325 250 € (69 750 € d’honoraires agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr